Bakboord 56, Amstelveen

For English, please read below

Open Huis
Woensdag 01 oktober a.s. 15:00 tot 18:00 uur
Zaterdag 04 oktober a.s. 11:00 tot 15:00 uur

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden hoekwoning op een ideale locatie in Amstelveen? Bakboord 56 biedt u niet alleen comfort en praktische indeling, maar ook een zonnige tuin, duurzame voorzieningen en volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens in te richten.

Kenmerken op een rij

- Definitief energielabel B (geldig tot 2 december 2030)
- Nieuwe cv-ketel (2023)
- Waterontharder aanwezig
- Tuin op het zuiden met schuur
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde voor extra licht en ruimte. De achterzijde heeft een dubbele dakkapel.
- Mogelijkheid om de scheidingswand tussen woonkamer en keuken te verwijderen, ideaal voor een kookeiland
- Gelegen nabij een internationale school
- Nabij diverse winkelcentra (Groenhof, Middenhoven, Waardhuizen en Stadshart Amstelveen)
- Belangrijk detail: vanaf 2026 komt er een grote Albert Heijn XL op loopafstand in winkelcentrum Waardhuizen

Indeling

Begane grond
Via de entree met garderobe en toilet komt u binnen in de lichte woonkamer. Aan de achterzijde vindt u de royale zitkamer met zicht op de zonnige tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De scheidingswand tussen woonkamer en keuken kan eenvoudig worden verwijderd, waardoor een moderne leefkeuken met kookeiland mogelijk is.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool-functie, separate douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een royale vierde slaapkamer met dakkapel. Op de overloop vindt u extra bergruimte en de opstelling van de cv-installatie (ketel vernieuwd in 2023).

Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zonuren. De aanwezige schuur biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s.

Locatie & voorzieningen
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en kijkt aan de voorkant uit (vanuit de keuken) op een voetbalveldje en een speeltuin en ligt vlakbij een internationale school en diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen en meer zijn er meerdere winkelcentra in de buurt: Groenhof, Middenhoven, Waardhuizen en natuurlijk het uitgebreide Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels (o.a. HEMA, Action, C&A, De Bijenkorf), horeca, ziekenhuis (Amstelland) en de bibliotheek. Een belangrijk toekomstig pluspunt: vanaf 2026 opent een grote Albert Heijn XL in winkelcentrum Waardhuizen, op loopafstand van de woning. Uitvalswegen naar de N201, A9 en A2, dichtbij Schiphol.

De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto is uitstekend. Vrij parkeren in de omgeving.

Kortom
Bakboord 56 is een fijne gezinswoning met veel ruimte, comfort en mogelijkheden om er uw eigen draai aan te geven. Dankzij de zonnige tuin, het energielabel B en de uitstekende ligging combineert dit huis woongenot met praktische voordelen.

____________________________________________________________________________________________

Open House
- Wednesday, October 1, from 15:00 to 18:00
- Saturday, October 4, from 11:00 to 15:00

Looking for a spacious and well-maintained corner house in an ideal location in Amstelveen?

Bakboord 56 offers not only comfort and a practical layout, but also a sunny garden, sustainable features, and plenty of opportunities to adapt the home to your own wishes.

Key features
- Definitive energy label B (valid until December 2, 2030)
- New central heating boiler (2023)
- Water softener installed
- South-facing garden with shed
- Dormer for extra light and space. Dormer windows at both the front and rear (double at the back)
- Possibility to remove the partition wall between living room and kitchen – ideal for a kitchen island
- Located near an international school
- Close to several shopping centers (Groenhof, Middenhoven, Waardhuizen, and Stadshart Amstelveen)
- Important detail: from 2026, a large Albert Heijn XL supermarket will open within walking distance in Waardhuizen shopping center

Layout

Ground floor
Through the entrance with cloakroom and toilet, you enter the bright living room. At the rear, you will find the spacious sitting area overlooking the sunny garden. The kitchen is located at the front. The partition wall between living room and kitchen can easily be removed, allowing for a modern open kitchen with island.

First floor
On the first floor there are three spacious bedrooms. The bathroom is equipped with a bathtub with whirlpool function, separate shower, washbasin, and a second toilet.

Second floor
The second floor, accessible via a fixed staircase, offers a generous fourth bedroom with dormer window. On the landing you will find additional storage space and the central heating system (boiler renewed in 2023).

Garden
The backyard is favorably situated facing south and enjoys plenty of sunshine. The shed provides space for bicycles, garden tools, or hobbies.

Location & amenities
This house is located in a quiet, child-friendly neighborhood and from the front (kitchen view) overlooks a football field and playground. It is also close to an international school and various facilities. For daily shopping and more, there are several nearby shopping centers: Groenhof, Middenhoven, Waardhuizen, and of course the extensive Stadshart Amstelveen, with a wide range of shops (including HEMA, Action, C&A, De Bijenkorf), restaurants, Amstelland hospital, and the library. An important future advantage: from 2026, a large Albert Heijn XL will open in Waardhuizen shopping center, within walking distance of the house.

Access to major roads (N201, A9, A2) is excellent, and Schiphol Airport is nearby. The area also offers excellent public transport connections and free parking.

In short
Bakboord 56 is a fine family home with lots of space, comfort, and opportunities to make it your own. Thanks to the sunny garden, energy label B, and excellent location, this house combines living pleasure with practical benefits.